Strani kupci pri kupnji austrijskog poduzeća: investicijska kontrola, forma i porezi

Za kupce iz trećih zemalja u obzir može doći investicijska kontrola prema Zakonu o investicijskoj kontroli. Obuhvaćeni su prije svega stjecanja u sigurnosno osjetljivim granama, primjerice kritičnoj infrastrukturi, obrani, zdravstvu i opskrbi energijom. Točne pragove i opseg primjene treba provjeriti u pojedinačnom slučaju jer se polje primjene u posljednjim godinama proširilo.

Uz to djeluju EU pravila o koordinaciji nacionalnih investicijskih kontrola i sektorski posebni zakoni, primjerice u telekomunikacijama, financijskim uslugama ili kod određenih sirovina. Koje obveze konkretno djeluju ovisi o grani, visini učešća i porijeklu kupca.

Rano razjašnjenje stanja odobrenja važno je jer oblikuje vremenski plan transakcije. Odobrenja produljuju put do zatvaranja i trebaju biti uneseni kao uvjet zatvaranja u ugovoru o kupnji. Kako se takvi uvjeti grade pokazuje članak o uvjetima zatvaranja.

Poznata posebnost austrijskog prava je notarski akt kod prijenosa GmbH udjela. Prijenos zahtijeva austrijski notarski akt; odgovarajuće punomoći stranih sudionika moraju također biti u notarski ili konzularno ovjerenom obliku. Tko podcijeni formalne zahtjeve, riskira nevažeći prijenos. Pojam prijenosa udjela produbljuje pojmovnik o prijenosu poslovnih udjela.

Jezično se transakcijski dokumenti često vode dvojezično ili samo na engleskom. U odnosu prema austrijskim tijelima, sudskom registru i javnom bilježniku uobičajene su ipak njemačke verzije ili ovjereni prijevodi. Jasna jezična klauzula u ugovoru, primjerice koji jezik prevladava u sporu, sprječava kasnije nesporazume.

I nadležnost suda i mjerodavno pravo trebaju biti jasno uređeni. Često se ugovaraju austrijsko pravo i austrijska nadležnost, što olakšava provedbu odluka koje se tiču ciljanog poduzeća. Alternative su arbitraža ili drugi sporazumi kada je to pravno dopušteno.

Porezno porijeklo kupca utječe na izbor strukture. Ugovori o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja između Austrije i mnogih zemalja raspoređuju porezna prava i mogu ograničiti porez po odbitku na dividende. Koji ugovor vrijedi u pojedinačnom slučaju i koji su uvjeti za njegovu primjenu treba razjasniti prije strukturne odluke.

Strani kupci često stječu ciljano poduzeće preko austrijskog akvizicijskog društva. Ta struktura može donijeti porezne prednosti, primjerice u financiranju kupoprodajne cijene grupnim zajmovima, i istovremeno stvara poznato sučelje prema austrijskom pravu. Nije, međutim, čudotvorno rješenje; zloupotrebne konstrukcije rizične su u praksi i trebaju biti usklađene s poreznim savjetnikom.

Na ugovornoj razini struktura utječe na oznaku kupca, davatelje jamstava i pitanje osiguranja. Kako se kupoprodajna cijena ugovorno preslikava obrađuje članak o prilagodbi kupoprodajne cijene. Pregled financiranja prodavatelja nudi pojmovnik o zajmu prodavatelja.

U procesu strani kupci imaju korist od rano uključenog pravnog vodstva u Austriji. Ono donosi poznavanje lokalnih navika, pomaže u izboru javnog bilježnika, poreznog savjetnika i povjerenika te osigurava kompatibilnost pregovaračkog jezika s notarskim formalnim zahtjevima.

Česta zapreka je kašnjenje potrebnih ovjera i prijevoda. Apostille ili konzularna ovjera mogu, ovisno o zemlji porijekla, trajati više tjedana. Tko formalnu pripremu vodi paralelno s dubinskom analizom, ostaje u rokovima. Pregled tema provjere nudi članak o kontrolnoj listi dubinske analize.

Naposljetku se isplati pogled na post-closing fazu. Kako se operativna integracija nakon zatvaranja može oblikovati obrađuje članak o post-closing integraciji.